廠房裝修合同模板

合同編號：____________
甲方（發包方 / 業主）：________________________________________

乙方（承包方 / 裝修方）：________________________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方廠房房屋裝修事宜達成以下合同協議:

一、工程概況

1. 工程名稱：____________________（廠房具體地址及裝修項目名稱）

2. 工程地點：____________________（詳細地址）

3. 工程內容：

1. 裝修范圍：包括但不限于廠房主體結構改造、地面處理、墻面及頂面裝修、水電線路改造、消防系統安裝、通風及空調工程、門窗安裝等（附《裝修工程清單及圖紙》，作為合同附件）。

2. 裝修方式：乙方包工包料（或部分包料，需明確），并負責施工安全、質量驗收及售后服務。

4. 工程標準：

1. 材料標準：所有材料須符合國家環保、消防及質量標準，且需提供品牌、規格、合格證等證明文件（乙方需提前 7 日提交材料清單供甲方確認）。

2. 施工標準：按雙方確認的設計圖紙及《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB 50210）執行。

二、合同工期

1. 工期期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，總日歷天數____天。

2. 工期延誤：

1. 因乙方原因延誤工期，每逾期 1 日，乙方按合同總價款的____% 向甲方支付違約金；逾期超過____天，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。

2. 因甲方原因（如未按時提供場地、未及時確認方案等）導致延誤，工期順延，甲方不承擔違約責任。

三、合同價款及支付方式

1. 合同總價款：人民幣____元（大寫：____________），此價格為含稅價，包含人工費、材料費、運輸費、稅費等一切費用（附《工程預算明細表》作為附件）。

2. 支付方式：

1. 預付款：合同簽訂后____日內，甲方支付總價款的____%，即人民幣____元。

2. 進度款：工程完成____%（以甲方簽字確認為準），甲方支付總價款的____%，即人民幣____元；工程完成____%，支付總價款的____%，即人民幣____元。

3. 驗收款：工程完工并通過甲方驗收后____日內，甲方支付總價款的____%，即人民幣____元。

4. 質保金：總價款的____% 作為質量保證金，即人民幣____元，在質保期（____年）滿且無質量問題后____日內無息返還。

3. 結算方式：若實際工程量與預算清單存在差異，需雙方書面確認后按實結算（增項需提前經甲方簽字同意，否則不予認可）。

四、雙方權利與義務

甲方權利與義務

1. 按合同約定支付價款。

2. 提供廠房原始圖紙、水電氣接口等施工所需資料，并確保施工場地具備開工條件（如清空場地、協調外部關系）。

3. 按工程進度對材料和施工質量進行監督，有權要求乙方對不合格部分返工，返工費用由乙方承擔。

4. 及時確認設計方案、工程變更及驗收報告。

乙方權利與義務

1. 嚴格按甲方確認的圖紙和標準施工，未經甲方書面同意不得擅自變更設計或使用不合格材料。

2. 自行承擔施工期間的水電氣費用、設備工具及人員管理，確保施工安全，若因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。

3. 施工期間遵守甲方廠區管理制度，不得擾民或破壞甲方現有設施，造成損壞需照價賠償。

4. 工程完工后，提供完整的竣工資料（含隱蔽工程記錄、材料合格證明等），配合甲方驗收。

5. 質保期內免費維修質量問題（因甲方使用不當或不可抗力除外），接到維修通知后____小時內到場處理。

五、違約責任

1. 甲方違約：若未按約定支付價款，每逾期 1 日按未付金額的____% 向乙方支付違約金。

2. 乙方違約：

1. 擅自轉包或違法分包工程，甲方有權解除合同，乙方需支付合同總價款____% 的違約金。

2. 材料或施工質量不達標，乙方需在甲方指定時間內返工至合格，否則甲方有權委托第三方整改，費用從質保金中扣除，不足部分乙方補足。

3. 未經甲方同意延誤工期或擅自停工，按每日____元承擔違約金，累計超過____天，甲方有權解除合同并追究損失。

六、爭議解決

雙方在履行合同中發生爭議，應先友好協商；協商不成，可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1. 補充協議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

2. 生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

3. 附件：《裝修工程清單及圖紙》《工程預算明細表》《材料標準確認單》等作為合同組成部分。

甲方（蓋章）：____________
法定代表人（簽字）：______
簽訂日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：____________
法定代表人（簽字）：______
簽訂日期：____年__月__日

特別提示（保障甲方利益關鍵點）：

1. 材料與質量控制：明確材料品牌、規格及驗收標準，乙方需提前報審材料，甲方保留對不合格材料的否決權。

2. 付款節點約束：按工程進度支付款項，質保金比例不低于 10%，質保期不短于 1 年，確保乙方重視售后。

3. 違約責任細化：針對乙方延誤工期、質量不達標、轉包等行為設定具體違約金，提高違約成本。

4. 爭議管轄：約定由甲方所在地法院管轄，降低維權成本。

建議在簽訂前審查乙方的裝修資質、過往業績及信用記錄，并委托律師審核合同條款，確保合法合規。

廠房裝修合同模板免費下載

2954e2df506a8229c74e878b494d0919.doc (36.63 KB)