江湖菜餐廳裝修合同范本

 

 

 

合同編號：____________________________

 

 

 

甲方（發(fā)包方）：________________________

 

營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________

 

法定代表人：__________________________

 

聯(lián)系地址：____________________________

 

聯(lián)系電話：____________________________

 

 

 

乙方（承包方）：________________________

 

營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________

 

法定代表人：__________________________

 

聯(lián)系地址：____________________________

 

聯(lián)系電話：____________________________

 

 

 

根據(jù)《中華人民共和國民法典》《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就江湖菜餐廳裝修工程達成如下協(xié)議：

 

 

 

第一章：工程概況

 

第一條、工程地址位于_______市_______區(qū)_______路_______號，建筑面積_______平方米（含廚房操作區(qū)_______㎡、用餐區(qū)_______㎡、倉儲區(qū)_______㎡、公共區(qū)域_______㎡）。

 

第二條、工程性質(zhì)為整體裝修項目，包含設(shè)計深化、基礎(chǔ)改造、裝飾工程、設(shè)備安裝、消防報審等全流程服務(wù)。

 

第三條、設(shè)計定位要求突出"江湖菜"餐飲文化特色，融合巴蜀民居元素與現(xiàn)代餐飲功能，采用仿古青磚、原木構(gòu)件、鐵藝裝飾等材料，營造市井煙火氣息的就餐環(huán)境。

 

 

 

第二章：工程內(nèi)容及要求

 

第四條、基礎(chǔ)工程包含原建筑結(jié)構(gòu)安全性檢測、非承重墻體拆除（約_______㎡）、地面找平（采用C25混凝土澆筑厚度≥5cm）、給排水管道改造（PPR管材壁厚≥4.2mm）、強弱電系統(tǒng)布線（電線采用國標阻燃銅芯線）。

 

第五條、裝飾工程具體包括：

 

（一）墻面工程：廚房區(qū)域鋪貼300×600mm防滑瓷磚到頂，用餐區(qū)采用仿古文化磚與木質(zhì)護墻板間隔造型，收銀臺背景墻定制手繪江湖主題壁畫。

 

（二）地面工程：廚房鋪設(shè)防滑系數(shù)≥0.6的?；u，用餐區(qū)采用仿古青石板與防腐木地板分區(qū)拼接。

 

（三）天花工程：廚房區(qū)域安裝0.8mm厚304不銹鋼防火吊頂，用餐區(qū)采用木格柵造型吊頂內(nèi)嵌暖色射燈。

 

（四）定制家具：包含8組仿古實木卡座（尺寸2000×800×1000mm）、2組明檔展示柜（配備防爆玻璃及LED燈帶）、1組長6米的原木風(fēng)格酒水陳列架。

 

 

 

第三章：工期約定

 

第六條、計劃開工日期：_______年_______月_______日，竣工日期：_______年_______月_______日，總工期_______日歷天。如遇下列情況經(jīng)甲方簽證確認后可順延工期：①單次停水停電超過8小時；②政府重大活動管制≥3天；③甲方設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增減超15%。

 

 

 

第四章：工程價款

 

第七條、合同總價款為人民幣（大寫）_______元整（￥_______），價格構(gòu)成包含：設(shè)計費（總價5%）、人工費（35%）、主材費（45%）、設(shè)備費（10%）、管理費（5%）。主材品牌清單詳見附件二，乙方提供材料均需附帶出廠合格證明及檢測報告。

 

 

 

第五章：工程款支付

 

第八條、采用分階段付款方式：

 

（一）合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付工程總價30%作為預(yù)付款；

 

（二）隱蔽工程驗收合格后支付至總價60%；

 

（三）硬裝工程完工驗收后支付至總價85%；

 

（四）整體竣工驗收合格并移交資料后支付至總價97%；

 

（五）剩余3%作為質(zhì)保金，自驗收合格之日起滿24個月無質(zhì)量問題后支付。

 

 

 

第六章：質(zhì)量與驗收

 

第九條、施工質(zhì)量須符合GB50210《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》，重點管控：

 

（一）防水工程：廚房地面涂刷聚氨酯防水涂料三遍，閉水試驗≥48小時無滲漏；

 

（二）消防工程：煙感探測器安裝間距≤6.5米，應(yīng)急照明持續(xù)供電時間≥30分鐘；

 

（三）環(huán)保標準：竣工后室內(nèi)甲醛含量≤0.08mg/m³，苯系物總含量≤0.09mg/m³。

 

 

 

第七章：違約責(zé)任

 

第十條、乙方逾期竣工的，每逾期一日按合同總價0.2%支付違約金；逾期超過15日的，甲方有權(quán)單方解除合同。甲方逾期付款的，每逾期一日按應(yīng)付金額0.05%支付滯納金。

 

第十一條、因乙方施工導(dǎo)致重大質(zhì)量事故的，除無償返工外，需賠償甲方實際損失，單次事故賠償上限不超過合同總價20%。

 

 

 

第八章：特別約定

 

第十二條、后廚區(qū)域施工必須符合《餐飲服務(wù)食品安全操作規(guī)范》，重點包括：

 

（一）粗加工區(qū)與烹飪區(qū)物理隔離，墻裙鋪設(shè)1.5米高白色瓷磚；

 

（二）排水溝設(shè)置不銹鋼濾網(wǎng)，坡度≥2%；

 

（三）安裝風(fēng)量≥8000m³/h的商用排煙系統(tǒng)。

 

 

 

第九章：合同生效

 

第十三條、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，正本一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。未盡事宜可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

 

 

 

甲方（蓋章）：                乙方（蓋章）：

 

法定代表人簽字：_________     法定代表人簽字：_________

 

簽訂日期：____年____月____日   簽訂地點：__________________

 

 

 

附件清單：

 

一、施工圖紙及效果圖（含水電定位圖）

 

二、主要材料品牌明細表

 

三、工程進度計劃表

 

四、工程質(zhì)量驗收標準細則

 

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