店面裝修合同

 

 

 

甲方（發包方）：[營業執照名稱]

 

法定代表人：[姓名]

 

聯系地址：[詳細地址]

 

聯系電話：[手機/固話]

 

 

 

乙方（承包方）：[裝飾公司全稱]

 

統一社會信用代碼：[編號]

 

資質等級：[建筑裝飾裝修工程專業承包資質等級]

 

項目負責人：[姓名及執業資格證書編號]

 

 

 

第一章 工程概況

 

第一條：裝修地址：位于[省/市/區] [路名] [門牌號]的商鋪（產權證號：），套內實測面積㎡。

 

第二條 承包范圍：包含拆除工程、水電改造工程、防水工程、裝飾工程、設備安裝工程及通過消防驗收所需全部施工內容。

 

第三條 設計依據：以甲乙雙方簽字確認的施工圖紙（附件一）及《材料確認單》（附件二）為準，圖紙深度應符合GB/T 50328《建筑工程設計文件編制深度規定》。

 

 

 

第二章 工期條款

 

第四條 總工期：______日歷天，自______年______月______日起至______年______月______日止。

 

第五條 節點工期控制：

 

• 隱蔽工程驗收完成日不得晚于開工后第______日

 

• 中期驗收完成日不得晚于開工后第______日

 

 

第六條 工期順延情形：

 

（一）甲方未按期支付工程款達3日以上

 

（二）政府臨時性交通管制或施工禁令

 

（三）不可抗力導致連續停工超過48小時

 

（四）雙方書面確認的設計變更累計超過3次

 

 

第三章 工程造價及支付

 

第七條 合同總價款：人民幣（大寫）元整（￥），該價格包含增值稅專用發票開具費用。

 

第八條 付款方式：

 

1. 合同簽訂后3日內支付30%作為預付款

 

2. 水電隱蔽工程驗收合格后支付35%

 

3. 全部工程竣工驗收合格后支付30%

 

4. 剩余5%作為質保金，自驗收合格之日起滿12個月無質量問題后支付

 

第九條 工程變更計價：單項變更超過預算價5%的，需另行簽訂補充協議。

 

 

第四章 材料設備供應

 

第十條 乙方采購材料須提前48小時通知甲方現場驗收，品牌、規格、型號須與《材料確認單》完全一致。

 

第十一條 所有裝飾材料均須提供：

 

（1）出廠合格證明

 

（2）環保檢測報告（符合GB 50325-2020標準）

 

（3）進口材料的海關報關單

 

第十二條 材料代換處理：因市場缺貨需更換同檔次材料的，須經甲方書面同意并重新確認單價。

 

 

 

第五章 工程質量標準

 

第十三條 施工質量須符合：

 

（一）《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB50210-2018）

 

（二）《民用建筑工程室內環境污染控制規范》

 

（三）《建筑電氣工程施工質量驗收規范》

 

第十四條 重點質量控制點：

 

• 防水工程閉水試驗不少于48小時

 

• 電路絕緣電阻值≥0.5MΩ

 

• 瓷磚空鼓率不超過總鋪貼面積的5%

 

 

第六章 驗收與保修

 

第十五條 分階段驗收程序：

 

1. 水電隱蔽工程驗收

 

2. 防水工程驗收

 

3. 中期工程驗收

 

4. 竣工驗收

 

 

第十六條 質量保修期：

 

（一）基礎工程：5年

 

（二）防水工程：5年

 

（三）裝飾工程：2年

 

（四）電氣管線工程：2年

 

 

第七章 特別約定條款

 

第十七條 消防報驗：乙方負責辦理消防設計備案（備案號：）及竣工驗收手續。

 

第十八條 營業損失賠償：因乙方原因導致工期每延誤一日，按日營業額的%支付違約金。

 

第十九條 安全責任：施工期間乙方須購買建筑工程一切險及第三者責任險，保險單副本交甲方備案。

 

 

（以下條款略，完整合同需包含工程變更管理、知識產權保護、合同解除條件等共計74項條款）

 

 

 

附件清單

 

附件一：施工圖紙（共______頁）

 

附件二：材料確認清單

 

附件三：工程預算明細表

 

附件四：安全生產責任書

 

附件五：廉潔合作協議

 

 

 

本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，自雙方簽字蓋章且乙方收到首筆工程款之日起生效。爭議解決方式：向工程所在地人民法院提起訴訟。

 

 

 

甲方（蓋章）：　　　　　　　　乙方（蓋章）：

 

法定代表人簽字：　　　　　　　項目負責人簽字：

 

簽訂日期：______年______月______日

 

 

提示：正式使用前需補充完整附件文件，建議聘請專業律師進行合規性審查。本合同條款依據《民法典》第770-787條及《住宅室內裝飾裝修管理辦法》制定，適用于中國大陸地區商業店鋪裝修場景。

 

 

 

 店面裝修合同.docx(免費下載)