店面裝修合同

 

合同編號：_________

 

簽訂地點(diǎn)：_________

 

簽訂日期：_________

 

 

 

第一條：合同雙方

 

甲方（發(fā)包方）：

 

名稱：________________________

 

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________

 

聯(lián)系方式：____________________

 

地址：________________________

 

 

 

乙方（承包方）：

 

名稱：________________________

 

法定代表人：__________________

 

資質(zhì)證書編號：________________

 

聯(lián)系方式：____________________

 

地址：________________________

 

 

 

第二條 工程概況

 

1. 裝修地址：_________市_________區(qū)_________街道_________號。

 

2. 建筑面積：平方米，建筑結(jié)構(gòu)類型為（如框架/磚混）。

 

3. 承包方式：□包工包料 □包工不包料 □其他_________。

 

4. 工程內(nèi)容：包括但不限于拆除、水電改造、墻面地面施工、消防設(shè)施安裝、照明系統(tǒng)、門頭裝飾等（詳見附件《施工圖紙及工程量清單》）。

 

 

第三條 工程期限

 

1. 總工期：_________日歷天，自_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日竣工。

 

2. 工期順延情形：

 

• 甲方未按時支付工程款導(dǎo)致停工；

 

• 甲方要求重大設(shè)計變更；

 

• 不可抗力（如自然災(zāi)害、政府管制等）。

 

3. 乙方須提前3日書面通知甲方延期事由及擬延長時間，否則按每日合同總價1%支付違約金。

 

 

第四條 工程價款及支付

 

1. 合同總價：人民幣（大寫）元整（￥），含稅費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)。

 

2. 付款方式：

 

• 首期款：合同簽訂后3日內(nèi)，甲方支付總價款的30%作為預(yù)付款；

 

• 中期款：隱蔽工程驗(yàn)收合格后3日內(nèi)，支付總價款的40%；

 

• 尾款：工程竣工驗(yàn)收合格并移交手續(xù)完成后7日內(nèi)，支付剩余30%。

 

3. 乙方須在收款后開具正規(guī)發(fā)票，甲方逾期付款超5日，乙方有權(quán)暫停施工且不承擔(dān)工期責(zé)任。

 

 

第五條 材料與設(shè)備供應(yīng)

 

1. 甲方供材：

 

• 材料清單：_________（如瓷磚、燈具等），須于開工前3日送達(dá)工地；

 

• 乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收，材料不合格甲方需24小時內(nèi)更換。

 

2. 乙方供材：

 

• 材料品牌、規(guī)格、型號須符合附件《主材明細(xì)表》約定，嚴(yán)禁以次充好；

 

• 材料進(jìn)場須由甲方或監(jiān)理現(xiàn)場抽檢，檢驗(yàn)不合格乙方承擔(dān)更換及工期損失。

 

 

第六條 工程質(zhì)量與驗(yàn)收

 

1. 標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：

 

• 符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2018）；

 

• 設(shè)計圖紙及雙方書面確認(rèn)的工藝要求。

 

2. 驗(yàn)收程序：

 

• 隱蔽工程（水電、防水等）完成后48小時內(nèi)報驗(yàn)，甲方須參與并簽字確認(rèn)；

 

• 整體竣工后，乙方提交驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在5日內(nèi)組織驗(yàn)收并簽署《工程驗(yàn)收單》；逾期視為驗(yàn)收合格。

 

3. 保修條款：

 

• 保修期2年，防水工程保修5年；

 

• 保修期內(nèi)乙方接到維修通知后24小時內(nèi)響應(yīng)，48小時內(nèi)完成修復(fù)。

 

 

第七條 安全責(zé)任

 

1. 乙方須為施工人員購買意外傷害保險，施工中發(fā)生安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

 

2. 乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理制度，如因施工導(dǎo)致第三方損失（如漏水、噪音投訴），由乙方負(fù)責(zé)賠償。

 

 

第八條 違約責(zé)任

 

1. 甲方違約：

 

• 無正當(dāng)理由終止合同，須支付乙方已完成工程量價款的120%作為賠償；

 

• 逾期付款超15日，乙方有權(quán)解除合同并追償損失。

 

2. 乙方違約：

 

• 逾期竣工超10日，按日支付合同總價2‰違約金；

 

• 偷換材料、施工不達(dá)標(biāo)，須無償返工并賠償甲方實(shí)際損失。

 

 

第九條 爭議解決

 

因本合同引起的爭議，雙方協(xié)商不成的，提交_________（□甲方所在地/□乙方所在地/□工程所在地）人民法院訴訟解決。

 

 

 

第十條 其他條款

 

1. 本合同附件包括：《施工圖紙》《工程量清單》《材料明細(xì)表》《安全施工承諾書》，與本合同具有同等效力。

 

2. 本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自簽字蓋章之日起生效。

 

 

甲方（蓋章）：                 乙方（蓋章）：

 

法定代表人/授權(quán)代表：_________ 法定代表人/授權(quán)代表：_________

 

聯(lián)系電話：____________________ 聯(lián)系電話：____________________

 

 

 

附：合同簽署注意事項

 

1. 建議雙方在簽署前核對乙方裝修資質(zhì)及過往案例；

 

2. 甲方可要求乙方提供不少于合同總價5%的質(zhì)量保證金，保修期滿后無息退還；

 

3. 重大工程建議聘請第三方監(jiān)理，費(fèi)用由_________方承擔(dān)。

 

(此模板涵蓋權(quán)責(zé)劃分、風(fēng)險防控及行業(yè)慣例，可根據(jù)具體項目調(diào)整條款，建議簽署前由專業(yè)律師審核以規(guī)避法律風(fēng)險。)

 

 

 

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