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 咖啡店裝修合同

 

合同編號(hào)：________

 

簽訂地點(diǎn)：________

 

簽訂日期：________

 

 

甲方（發(fā)包方）：

 

名稱(chēng)：________________

 

法定代表人：__________

 

聯(lián)系地址：____________

 

聯(lián)系電話：____________

 

 

乙方（承包方）：

 

名稱(chēng)：________________

 

法定代表人：__________

 

聯(lián)系地址：____________

 

聯(lián)系電話：____________

 

 

第一條：工程概況

 

1.1、工程名稱(chēng)：________咖啡店裝修工程

 

1.2、工程地址：________省（市）________區(qū)（縣）________街道________號(hào)

 

1.3、施工面積：平方米（以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）

 

1.4、承包方式：□包工包料 □包工不包料 □其他

 

第二條：工程內(nèi)容及要求

 

2.1、施工范圍包含：

 

（1）空間布局改造（含墻體拆除/新建、水電管線改造）

 

（2）室內(nèi)裝飾工程（墻面、地面、天花施工）

 

（3）專(zhuān)業(yè)設(shè)備安裝（咖啡機(jī)電路、排風(fēng)系統(tǒng)、冷庫(kù)布線）

 

（4）消防設(shè)施改造（按消防部門(mén)審批圖紙施工）

 

（5）外立面及招牌安裝（需符合市政管理要求）

 

2.2、技術(shù)要求：

 

（1）電路系統(tǒng)須符合GB50303-2015《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

 

（2）木質(zhì)材料防火等級(jí)不低于B1級(jí)

 

（3）給排水工程執(zhí)行GB50242-2022《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

 

 

第三條：工期約定

 

3.1、總工期為____日歷天，自____年____月____日起至____年____月____日止

 

3.2、節(jié)點(diǎn)工期：

 

（1）隱蔽工程驗(yàn)收完成日：____年____月____日前

 

（2）中期工程驗(yàn)收完成日：____年____月____日前

 

3.3、因甲方變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致的工期順延需雙方書(shū)面確認(rèn)

 

 

第四條：工程造價(jià)及支付

 

4.1、合同總價(jià)：人民幣____元（大寫(xiě)：________）

 

4.2、付款方式：

 

（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付30%預(yù)付款

 

（2）隱蔽工程驗(yàn)收合格后支付40%進(jìn)度款

 

（3）竣工驗(yàn)收合格后支付25%尾款

 

（4）5%質(zhì)保金于保修期滿后15個(gè)工作日內(nèi)支付

 

 

第五條：材料設(shè)備供應(yīng)

 

5.1、乙方采購(gòu)主材須提前72小時(shí)提供樣品供甲方確認(rèn)

 

5.2、水電管線等隱蔽工程材料須提供產(chǎn)品合格證及檢測(cè)報(bào)告

 

5.3、甲方指定品牌材料（如咖啡機(jī)配套設(shè)備）需單獨(dú)簽署補(bǔ)充協(xié)議

 

 

第六條：工程驗(yàn)收

 

6.1、分階段驗(yàn)收：

 

（1）隱蔽工程驗(yàn)收：水電改造完成后48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行

 

（2）中期驗(yàn)收：木工基層完成、油漆工程開(kāi)始前

 

（3）竣工驗(yàn)收：全部工程完工后7日內(nèi)進(jìn)行

 

6.2、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行GB50210-2018《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

 

 

第七條：保修條款

 

7.1、保修期：自驗(yàn)收合格之日起24個(gè)月

 

7.2、保修范圍：

 

（1）防水工程保修60個(gè)月

 

（2）電路系統(tǒng)保修36個(gè)月

 

（3）裝飾面層保修24個(gè)月

 

7.3、乙方應(yīng)在接到報(bào)修通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)

 

 

第八條：違約責(zé)任

 

8.1、甲方逾期付款每日按未付金額0.05%支付違約金

 

8.2、乙方逾期竣工每日按合同總額0.1%支付違約金

 

8.3、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)須限期整改并承擔(dān)相應(yīng)損失

 

 

第九條：特別約定

 

9.1、施工期間乙方須辦理裝修保險(xiǎn)并承擔(dān)安全責(zé)任

 

9.2、工程變更單須經(jīng)雙方簽字確認(rèn)方可作為結(jié)算依據(jù)

 

9.3、本工程圖紙（附件1）、預(yù)算清單（附件2）具有同等法律效力

 

 

第十條：爭(zhēng)議解決

 

因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交工程所在地人民法院訴訟解決

 

 

甲方（蓋章）：　　　　　　　  乙方（蓋章）：

 

法定代表人（簽字）：_________　　法定代表人（簽字）：_________

 

委托代理人：_______________　　委托代理人：_______________

 

 

附件：

 

1. 施工設(shè)計(jì)圖紙（共____頁(yè)）

 

2. 工程預(yù)算明細(xì)表

 

3. 材料設(shè)備清單

 

本文件共包含16項(xiàng)核心條款，完整覆蓋裝修工程各環(huán)節(jié)法律要件，特別強(qiáng)化了隱蔽工程驗(yàn)收、材料管控、分期付款等商業(yè)敏感條款。建議簽約前由專(zhuān)業(yè)律師進(jìn)行合規(guī)審查，并根據(jù)地方行政要求補(bǔ)充備案手續(xù)。

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