生鮮超市裝修合同

 

 

甲方（發包方）：_____________

 

營業執照編號：_____________

 

法定代表人：_____________

 

聯系地址：_____________

 

 

 

乙方（承包方）：_____________

 

營業執照編號：_____________

 

法定代表人：_____________

 

聯系地址：_____________

 

 

 

根據《中華人民共和國民法典》《建筑法》及相關法律法規，甲乙雙方就生鮮超市裝修工程協商一致，訂立本合同。

 

 

 

第一條：工程概況

 

1.1、工程名稱：生鮮超市裝修工程

 

1.2、工程地點：

 

1.3、承包范圍：超市整體裝修施工，包含空間布局改造、水電系統鋪設、冷庫及冷藏設備安裝、防潮地坪施工、通風系統搭建、照明及監控系統安裝、消防設施配置、貨架及收銀臺定制等。

 

1.4、建筑面積：_____________平方米

 

1.5、工程質量標準：符合GB50210《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》及GB50327《住宅裝飾裝修工程施工規范》，生鮮區域須額外滿足GB14881《食品企業通用衛生規范》要求。

 

 

 

第二條：工期要求

 

2.1、開工日期：________年____月____日

 

2.2、竣工日期：________年____月____日（總日歷天數____天）

 

2.3、因甲方材料延遲供應或方案變更導致的工期順延，須以書面形式確認。乙方原因每逾期一日，按工程總價0.3%支付違約金。

 

 

 

第三條：工程價款及支付

 

3.1、總價款：人民幣________元（含稅）

 

3.2、付款方式：

 

· 合同簽訂后3日內支付30%預付款

 

· 隱蔽工程驗收后支付40%進度款

 

· 竣工驗收合格后支付25%

 

· 余款5%作為質保金，質保期滿無質量問題后支付

 

3.3、工程變更導致價款增減，按實際工程量據實結算。

 

 

 

第四條：施工技術要求

 

4.1、生鮮區必須采用304不銹鋼墻板，地面坡度≥1.5%，排水溝間距≤3米，配備獨立消毒池。

 

4.2、冷庫施工應滿足-18℃標準，保溫層厚度≥150mm，庫門安裝自動閉合裝置及防反鎖系統。

 

4.3、電路系統須獨立設置生鮮設備專用回路，配置漏電保護裝置，照明照度不低于300Lux。

 

4.4、排水管道須設置油脂分離器，管徑≥Φ110，防鼠網孔徑≤6mm。

 

4.5、墻面使用A級防火材料，吊頂高度≥3.2米，主通道寬度≥1.8米。

 

 

 

第五條：材料設備供應

 

5.1、乙方采購材料須提前提供樣品封存，電線電纜須出具CCC認證，板材提供甲醛檢測報告（≤0.08mg/m³）。

 

5.2、甲方指定品牌設備（如冷庫機組、電子秤等），乙方須負責專業安裝調試。

 

5.3、隱蔽工程材料須在覆蓋前48小時通知甲方現場確認。

 

 

 

第六條：驗收標準

 

6.1、分階段驗收：水電隱蔽工程驗收、防水工程閉水試驗、設備聯動調試驗收、最終竣工驗收。

 

6.2、空氣質量檢測：竣工后第三方機構檢測，甲醛、TVOC等指標須符合GB/T18883標準。

 

6.3、冷庫驗收標準：空載降溫至-18℃時間≤3小時，溫度波動±1℃。

 

6.4、消防驗收：提供住建部門出具的驗收合格文件。

 

 

 

第七條：安全責任

 

7.1、乙方須為施工人員購買意外傷害保險，特種作業人員持證上崗。

 

7.2、每日施工結束后清理建筑垃圾，材料堆放不得堵塞消防通道。

 

7.3、施工期間發生安全事故由乙方承擔全部責任。

 

 

 

第八條：質保條款

 

8.1、基礎工程質保5年，防水工程質保3年，設備質保按廠家承諾執行。

 

8.2、質保期內接到報修24小時內響應，重大故障48小時內修復。

 

8.3、人為損壞或擅自改造導致的維修實行有償服務。

 

 

 

第九條：違約責任

 

9.1、甲方逾期付款每超一日，按未付款0.1%支付違約金。

 

9.2、工程驗收不合格，乙方須無條件返工直至達標，并承擔延期損失。

 

9.3、單方解除合同須支付合同總價20%違約金。

 

 

 

第十條：爭議解決

 

本合同履行中發生爭議，雙方協商不成時，向工程所在地人民法院提起訴訟。

 

 

 

第十一條：其他條款

 

11.1、本合同附件包括：施工圖紙、材料清單、安全承諾書，與正文同等效力

 

11.2、本合同未盡事宜可簽訂補充協議

 

11.3、本合同一式陸份，雙方各執叁份，自簽字蓋章之日起生效

 

 

 

甲方（蓋章）：_____________

 

法定代表人簽字：_____________

 

日期：_____________

 

 

 

乙方（蓋章）：_____________

 

法定代表人簽字：_____________

 

日期：_____________

 

 

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