生鮮超市裝修合同模板

 

 

 

甲方（發包方）：________________________

 

統一社會信用代碼：____________________

 

法定代表人：__________________________

 

聯系地址：____________________________

 

聯系電話：____________________________

 

 

 

乙方（承包方）：________________________

 

統一社會信用代碼：____________________

 

法定代表人：__________________________

 

聯系地址：____________________________

 

聯系電話：____________________________

 

 

 

根據《中華人民共和國民法典》《建筑裝飾裝修管理規定》等相關法律法規，甲乙雙方就生鮮超市裝修工程事宜達成如下協議：

 

 

 

第一條：工程概況

 

1.1、工程名稱：________生鮮超市裝修工程

 

1.2、工程地址：________市________區________路________號

 

1.3、建筑面積：________平方米（含經營區域________㎡，倉儲區域________㎡，辦公區域________㎡）

 

1.4、承包范圍：包含但不限于：

 

（1）主體結構改造工程（含承重墻審批手續辦理）

 

（2）給排水系統（含冷庫專用排水管道）

 

（3）電氣照明系統（含生鮮區專用防潮燈具）

 

（4）通風系統（符合食品經營衛生標準）

 

（5）冷凍冷藏設備基礎工程

 

（6）防滑地磚鋪設（食品加工區采用3mm防滑槽）

 

（7）消防安全工程（取得消防驗收合格證明）

 

 

 

第二條 工期要求

 

2.1、開工日期：________年________月________日

 

2.2、竣工日期：________年________月________日

 

2.3、因甲方原因導致工期延誤，經乙方書面確認后工期順延

 

2.4、乙方原因每延誤一日，按合同總價0.3%支付違約金

 

 

 

第三條 合同價款

 

3.1、總承包價：人民幣________元（大寫：________）

 

3.2、付款方式：

 

第一期：合同簽訂后3個工作日內支付30%

 

第二期：隱蔽工程驗收合格后支付40%

 

第三期：竣工驗收合格后支付25%

 

尾款：5%作為質保金，質保期滿無質量問題后支付

 

 

 

第四條 施工標準

 

4.1、執行《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB50210）

 

4.2、生鮮區墻面采用防水防霉涂料，高度不低于2.4米

 

4.3、食品加工區地面坡度不小于1.5%，排水溝寬度不低于30cm

 

4.4、電氣線路采用阻燃型PVC套管，功率負載預留20%余量

 

4.5、冷庫區域保溫層厚度不低于15cm聚氨酯發泡

 

 

 

第五條 材料供應

 

5.1、乙方采購主材須提前3日提供樣品供甲方確認

 

5.2、防水材料、電線電纜等必須提供產品合格證明

 

5.3、瓷磚、石材等材料損耗率不得超過5%

 

5.4、發現以次充好情況，甲方有權要求三倍差價賠償

 

 

 

第六條 工程變更

 

6.1、甲方要求變更設計須出具書面變更通知

 

6.2、單項變更費用超過總價5%需重新簽訂補充協議

 

6.3、乙方合理化建議經甲方確認后實施，節約費用雙方按7:3分配

 

 

 

第七條 驗收標準

 

7.1、隱蔽工程驗收：水電改造完成后3日內進行

 

7.2、中期驗收：完成總工程量50%時實施

 

7.3、竣工驗收：乙方提前5日提交驗收申請

 

7.4、空氣質量檢測需符合GB50325標準

 

 

 

第八條 安全生產

 

8.1、乙方須為施工人員購買意外傷害保險

 

8.2、每日施工結束后清理建筑垃圾至指定地點

 

8.3、營業時間內施工須采取降噪防塵措施

 

8.4、發生安全事故由責任方承擔全部后果

 

 

 

第九條 保修條款

 

9.1、整體工程質保期：貳年

 

9.2、防水工程質保期：伍年

 

9.3、接到報修通知后24小時內響應

 

9.4、同一問題維修三次仍不能正常使用，甲方有權要求返工

 

 

 

第十條 特別約定

 

10.1、乙方負責辦理施工許可證等相關手續

 

10.2、施工期間水電費用由甲方先行墊付，最終結算時扣除

 

10.3、工程竣工后提供完整的隱蔽工程影像資料

 

10.4、預留三個應急維修通道（尺寸不小于80cm×80cm）

 

 

 

第十一條 違約責任

 

11.1、甲方逾期付款每日按未付金額0.1%支付滯納金

 

11.2、乙方施工質量未達標準須無條件返工

 

11.3、因乙方過錯導致工程驗收不合格，每日按合同總價1%賠償

 

11.4、爭議解決：向工程所在地人民法院提起訴訟

 

 

 

第十二條 合同附件

 

12.1、裝修設計平面圖（經雙方簽字確認）

 

12.2、材料明細及品牌清單

 

12.3、施工進度計劃表

 

12.4、安全生產責任書

 

 

 

第十三條 其他條款

 

13.1、本合同未盡事宜可簽訂補充協議

 

13.2、本合同一式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份

 

13.3、本合同自雙方簽字蓋章、甲方支付首期款后生效

 

 

 

甲方（蓋章）：                乙方（蓋章）：

 

法定代表人：                  法定代表人：

 

簽訂日期：________年____月____日

 

 

 

附：裝修工程重點注意事項

 

1. 冷庫區域需單獨設置溫度監控系統

 

2. 生鮮處理區須配備專用消毒池

 

3. 熟食加工區須實現全封閉操作

 

4. 排水系統需設置油污分離裝置

 

5. 應急照明系統持續供電時間≥90分鐘

 

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